۱ هفته پیش
تورم اجاره از قیمت مسکن سبقت گرفت twitter cd3333 twitter cd3333 linkedin 161 rss
عکس جنجالی محمدرضا گلزار با یک دسته گل | آقای بازیگر برای همسر زیبا و جذابشون دسته گل خوشگلی خریده است
دیدار مهراد جم با پسرش | آقای خواننده دیگر طاقت ندیدن پسرش را نداشت
ببینید | خوش گذرونی هادی چوپان در مشهد | استوری احساسی هادی چوپان در حرم امام رضا
کلیپ خنده دار از حسن ریوندی | تفاوت دستوشی فرنگی و ایرانی +فیلم
فلور نظری در 52 سالگی مثل جوان ۲۰ ساله است | فلور نظری هر روز بیشتر از دیروز عمل زیبایی میکند
به گزارششمانیوز؛اطلاعات بانک مرکزی نشان میدهد در فروردینماه سال جاری، تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به ۱۵۰۸ واحد رسیده که تحت تأثیر نیمه تعطیل بودن این ماه، ۷۵.۶ درصد کمتر از اسفندماه سال قبل است.
نکته قابلتوجه اینکه علاوه بر افت معاملات مسکن نسبت به اسفندماه، رکود نوروزی بازار مسکن تهران در فروردین امسال نسبت به سال قبل شدیدتر بوده و تعداد معاملات نسبت به فروردین سال قبل نیز با افت ۱۴.۲ درصدی مواجه شده است.
در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش مسکن در شهر تهران تغییر چندانی با ماه قبل نداشته و فقط ۰.۲ درصد نسبت به اسفندماه رشد کرده است. طبق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در شهر تهران به ۸۱ میلیون و ۶۳۰ هزار تومان رسیده که ۲۲.۹ درصد بیشتر از فروردین سال قبل است.
حجم معاملات مسکن تهران
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در فروردینماه سال ۱۴۰۳ حاکی از آن است که از مجموع ۱۵۰۸ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۳۰.۱ درصد، بیشترین سه را به خود اختصاص دادهاند. سهم مذکور در مقایسه با فروردینماه سال قبل حدود ۱.۷ درصد افزایش یافته است.
توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق مختلف شهر تهران در فروردینماه سا ل ۱۴۰۳ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۲.۵ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعهنامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق ۱۰،۴ و ۲ به ترتیب با سهمهای ۱۰.۷، ۸.۶ و ۸.۲ درصدی در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۱۵۰ میلیون و ۴۲۰ هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن معادل ۴۲ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
شاخصهای آماری بازار معاملات مسکن
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در فروردینماه سال ۱۴۰۳ نشان میدهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ مترمربع، سهمی معادل ۵۷.۷ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.
همچنین ۵۹ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این ماه معامله شده و ۵۶.۳ درصد از معاملات نیز به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از ۶ میلیارد تومان اختصاص داشته است.
تحولات اجارهبهای مسکن تهران و کشور
متأسفانه باوجود درجا زدن قیمت مسکن در فرودین که البته ناشی از نیمه تعطیل بودن این ماه است، تورم بازار اجاره همچنان داغ است و بیتوجهی به آن میتواند فشارهای مضاعفی در آستانه فصل جابجایی به مستأجران وارد کند.
طبق اطلاعات بانک مرکزی، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در فروردینماه نشاندهنده رشد ۲ درصدی تورم بازار اجاره در شهر تهران و کل مناطق شهری کشور است که ۱.۸ واحد درصد بیشتر از تورم بازار مسکن در همین ماه ارزیابی میشود.
بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی، رشد نقطهبهنقطه شاخص کرایه مسکن اجاری در فروردینماه سال ۱۴۰۳ نسبت به ماه مشابه سال قبل در شهر تهران ۴۵.۲ درصد و در کل مناطق شهری ۵۲.۴ درصد است.
#اخبار منبع: شما نیوز
بیشتر...
تبلیغات
تبلیغات
مطالب مرتبط
وزیر امور اقتصادی و دارایی گفت: ۲۵۰ هزار میلیارد تومان بیش از سقف ترازنامه بانکها برای پروژههای پیشران و ملی به تصویب ستاد اقتصادی دولت رسیده است.
3 روز پیش
شبکه اسرائیلی «کان» گزارش داد دولت جو بایدن، رئیسجمهور آمریکا ارسال سلاح به اسرائیل را بعد از تعلیق موقت آن از سر گرفت.
3 روز پیش
معاون نخست وزیر اسلواکی میگوید به دلیل پیچیدگی جراحات وارده ، وضعیت نخست وزیر این کشور هنوز «وخیم» است و در بخش مراقبتهای ویژه نگهداری میشود.
3 روز پیش
اداره کل هواشناسی خراسان رضوی در خصوص وقوع دوباره سیل در این استان هشدار نارنجی صادر کرد.
2 روز پیش
به گفته معاون رئیسجمهور امسال مبلغ ۷۵ هزار میلیارد تومان به پروژههای راه و شهرسازی اختصاص داده شد.
3 روز پیش
رویداد ملی جوانی جمعیت با شعار «هر فرزند هدیهای از بهشت» در باغ موزه دفاع مقدس استان قم برگزار شد.
3 روز پیش
سیل برزیل که از هفته گذشته آغاز شده صدها هزار نفر را مجبور به تخلیه منازل خود کرده و جان ۱۵۰ نفر را گرفته است.
3 روز پیش
بارش شدید باران مجددا از شامگاه پنجشنبه ۲۷ اردیبهشت ۱۴۰۳ در مشهد آغاز شد.
3 روز پیش
شاهدان دروغگو یا دلالان کذاب، افرادی هستند که مقابل مجتمعهای قضایی برای شهادت دروغ در محاکم در ازای دریافت پول حاضر میشوند؛ موضوعی که در قانون جرمانگاری شده و قوه قضاییه درصدد است با رصد هوشمند این پدیده مذموم از وقوع و تکرار آن جلوگیری کند.
3 روز پیش
بیشتر...