2 سال پیش
ضرورت دریافت کد رهگیری املاک ضرورت دریافت کد رهگیری کد رهگیری مجله دلتا
کد رهگیری که از سامانه کد رهگیری املاک قابل دریافت است، شماره سریالی است که با ثبت مشخصات ملکی به دست میآید. دریافت این کد هر چند که دیگر الزامی نیست اما به شدت توصیه میشود چرا که در بیشتر معاملات ملکی حاضر، فرد تمام سرمایه و پسانداز چند سال زندگیش را به عنوان ثمن قرار میدهد و اگر مشکلی پیش بیاید، زندگی او نابود خواهد شد. در این مطلب ازمجله دلتابه موضوعضرورت دریافت کد رهگیری املاکمیپردازیم.
مزایا و کاربردهای دریافت کد رهگیری املاک
- اولین آن این است که ثبت مشخصات ملکی در سامانه، از هر نوع معامله دیگری جلوگیری میکند. اگر به هنگام یک معاملهای، مشخصات ملک و مشخصات خود معامله را در سامانه ثبت کرده و کد رهگیری دریافت نمایید، آن ملک به اصطلاح قفل شده و هیچ معامله دیگری برایش انجام نخواهد شد. بنابراین از بسیاری از کلاهبرداریهای ملکی پیشگیری به عمل میآید.
- دومین مزیتی که کد رهگیری برای شما دارد، اطلاع از طرحها و برنامههای شهرداری است که ممکن است ملک مورد نظر شما مشمول آن باشد. برخی از طرحهای شهرداری شامل تخریب و تخلیه ملک میشود.
- سومین مزیت دریافت کد رهگیری املاک،استعلاموضعیت رهنی سند ملک است. گاهی ممکن است برای دریافت وام از سوی بانک یا هر نوع رهنی از سوی افراد دیگر، صاحب ملک، سندش را به عنوان وثیقه گروه بگذارد و تا زمانی که طلبش را صاف نکرده و بدهی صفر نشده، این سند آزاد نخواهد شد.
- همچین موضوعی در قیمت و ارزشگذاری ملک تاثیر دارد و ممکن است مالک رهن گرفتن خود را انکار کرده و به طرف مقابل اطلاع ندهد. در اینصورت شما با دریافت کد رهگیری از سامانه همزمان میتوانید استعلام کنید که آیا این سند در جایی به وثیقه گذاشته شده است یا خیر.
- در نهایت شما اگر معاملهای روی یک ملک انجام داده باشید و همان موقع کد رهگیری بگیرید، دیگر در صورت تغییر قیمت بازار، فروشنده یا موجر نمیتواند از شما مبلغ بیشتری دریافت کند چون با دریافت کد رهگیریمعاملهاملاک با همان قیمت و همان تاریخ بدون تغییر ثبت میشود.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلبشرایط دریافت وام یک میلیاردی خرید مسکنرا مطالعه کنید.
#مقررات #قوانین_خانواده منبع: مجله دلتا
بیشتر...
تبلیغات
تبلیغات
مطالب مرتبط
رکوردشکنی منفی در استقلال رقم باورنکردنی قرارداد بازیکن ملی پوش آبی ها سایت تیتربرتر TitreBartar com
به گزارش همشهری آنلاین امید حامدیفر بازیکن جنوبی استقلال که فصل گذشته به این تیم پیوسته بود و در این فصل ماجراهایی عجیبی را تا به اینجا پشت سر...
6 ماه پیش
اطلاعات آنلاین نوشت: آویشن برای تقویت اعصاب، درمان افسردگی، خستگی و بیخوابی مفید است و باعث کاهش فشارخون و چربی خون میشود. علی حسین بیرانوند اظهار...
6 ماه پیش
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از مشاور رسانهای پروژه، پوستر رسمی فیلم کوتاه مدیر مدرسه به کارگردانی میکائیل دیانی و تهیهکنندگی سیدمحمدهادی آقاجانی...
6 ماه پیش
همشهری آنلاین نوشت: ماکارونی یکی از غذاهای مورد علاقه همه انسانها از کوچک تا بزرگ است اما مصرف زیاد ماکارونی خطراتی برای بدن دارد که بهتر است...
6 ماه پیش
همشهری: پلنگ از جمله غارهای آهکی است که مورد توجه گردشگران و غارنوردان است. این غار حدود ۵۰ متر طول دارد و ارتفاعش از سطح دریا ۲ هزار و ۴۸۰ متر است....
6 ماه پیش
سلامتنیوز نوشت: پوسیدگی دندان نوعی بیماری است که در آن بافت سخت دندان (مینا و سپس عاج) تخریب میشود. این تخریب به وسیله اسیدی که از برخی باکتریها...
6 ماه پیش
به گزارش همشهری آنلاین، معاون بهداشت وزارت بهداشت با اعلام این خبر در هفتمین جلسه کمیسیون دائمی شورای عالی سلامت و امنیت غذایی گفت: اجرای برنامه...
6 ماه پیش
به گزارش خبرنگار ایسنا، عصر امروز ۲۴ مهر ماه این جلسه با حضور محمد مهدی عسگرپور رییس هیات مدیره خانه سینما، محسن امیریوسفی رییس کانون کارگردانان...
6 ماه پیش
به گزارش همشهری آنلاین آیت الله سید نصیر حسینی نماینده ولی فقیه در کهگیلویه و بویراحمد و امام جمعه یاسوج، فرماندار شهرستان بویراحمد، مدیر کل ستاد...
6 ماه پیش
بیشتر...