ضرورت دریافت کد رهگیری املاک ضرورت دریافت کد رهگیری کد رهگیری مجله دلتا

کد رهگیری که از سامانه کد رهگیری املاک قابل دریافت است، شماره سریالی است که با ثبت مشخصات ملکی به دست میآید. دریافت این کد هر چند که دیگر الزامی نیست اما به شدت توصیه میشود چرا که در بیشتر معاملات ملکی حاضر، فرد تمام سرمایه و پسانداز چند سال زندگیش را به عنوان ثمن قرار میدهد و اگر مشکلی پیش بیاید، زندگی او نابود خواهد شد. در این مطلب ازمجله دلتابه موضوعضرورت دریافت کد رهگیری املاکمیپردازیم.
مزایا و کاربردهای دریافت کد رهگیری املاک
- اولین آن این است که ثبت مشخصات ملکی در سامانه، از هر نوع معامله دیگری جلوگیری میکند. اگر به هنگام یک معاملهای، مشخصات ملک و مشخصات خود معامله را در سامانه ثبت کرده و کد رهگیری دریافت نمایید، آن ملک به اصطلاح قفل شده و هیچ معامله دیگری برایش انجام نخواهد شد. بنابراین از بسیاری از کلاهبرداریهای ملکی پیشگیری به عمل میآید.
- دومین مزیتی که کد رهگیری برای شما دارد، اطلاع از طرحها و برنامههای شهرداری است که ممکن است ملک مورد نظر شما مشمول آن باشد. برخی از طرحهای شهرداری شامل تخریب و تخلیه ملک میشود.
- سومین مزیت دریافت کد رهگیری املاک،استعلاموضعیت رهنی سند ملک است. گاهی ممکن است برای دریافت وام از سوی بانک یا هر نوع رهنی از سوی افراد دیگر، صاحب ملک، سندش را به عنوان وثیقه گروه بگذارد و تا زمانی که طلبش را صاف نکرده و بدهی صفر نشده، این سند آزاد نخواهد شد.
- همچین موضوعی در قیمت و ارزشگذاری ملک تاثیر دارد و ممکن است مالک رهن گرفتن خود را انکار کرده و به طرف مقابل اطلاع ندهد. در اینصورت شما با دریافت کد رهگیری از سامانه همزمان میتوانید استعلام کنید که آیا این سند در جایی به وثیقه گذاشته شده است یا خیر.
- در نهایت شما اگر معاملهای روی یک ملک انجام داده باشید و همان موقع کد رهگیری بگیرید، دیگر در صورت تغییر قیمت بازار، فروشنده یا موجر نمیتواند از شما مبلغ بیشتری دریافت کند چون با دریافت کد رهگیریمعاملهاملاک با همان قیمت و همان تاریخ بدون تغییر ثبت میشود.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلبشرایط دریافت وام یک میلیاردی خرید مسکنرا مطالعه کنید.

#مقررات #قوانین_خانواده
بیشتر...
تبلیغات
جبرئیل نوکنده امروز (سوم شهریور ماه) در جمع خبرنگاران، یادآوری کرد: در موزه ملی ایران ۵۰۰۰ اثر تاریخ
سوم شهریورماه، سیدرضا صالحی امیری با خداحافظی عزتالله ضرغامی بر صندلی ارگ آزادی تکیه زد و با وجود م
به گزارش ایسنا، وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی صبح شنبه سوم شهریورماه ۱۴۰۳ از سوی سیدعزتا
در این مطلب می خوانید ویژگی های جاروبرقی کم مصرف چیست و در ادامه بهترین جارو برقی کم مصرف و پرقدرت ب
طی روزهای اخیر شایعاتی در خصوص انتقال مدافع چپ استقلال به فولاد خوزستان مطرح شده بود. به گزارش خبرگز
دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه وزیر جدید راه و شهرسازی به خوبی می داند که در پستوها برا
مجید نوردوست Author at وبلاگ فروشگاه اینترنتی تکنولایف
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از روابط عمومی نگارخانه تخصصی هنرهای ایرانی اسلامی ترانه باران، از نی ت
نیلوفر حجابی Author at وبلاگ فروشگاه اینترنتی تکنولایف
بیشتر...