خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها خسارت دیرکرد پرداخت اجاره بها مجله دلتا

در قرارداد اجاره بحث تعیین و محاسبه جریمه دیرکرد اجاره، تخلیه خانه و پرداخت ودیعه توسط موجر، موارد قابل توجهی هستند. در این نوشتار ازمجله دلتابه موضوعخسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بهامیپردازیم.
خسارت دیرکرد در پرداخت اجاره بها
جریمه دیرکرد در اجارهنامه هم برای موجر و هم برای مستاجر قابل تعریف است.
در خصوص مستاجر، جریمه دیرکرد تخلیه خانه و برای مالک جریمه تاخیر در بازگرداندن ودیعه (مبلغ رهن) به مستاجر در قانون در نظر گرفته شده است.
یک سوال متداول این است که آیا برای تاخیر در پرداخت اجاره ماهیانه میتوان جریمه تعیین کرد؟ پاسخ منفی است.
البته به در خواست موجر میتوان بندی را در قرارداد اضافه کرد که در صورت تاخیر در پرداخت اجاره ماهیانه،موجرمیتواند مبلغ اجارهبها را از ودیعه قرض الحسنه (رهن) برداشت کند.
دقت کنید که در این حالت نیز در عمل جریمهای برای تاخیر در پرداخت اجاره ماهیانه تعیین نشده است.
صرفا موجر میتواند معادل اجاره پرداخت نشده را از ودیعه برداشت کند.
بنابراین میتوان گفت موضوع جریمه دیرکرد در قرارداد اجاره صرفا مربوط به پایان مدت اجاره و عدم عمل به تعهدات از سوی طرفین (دیرکرد در تخلیه از سوی مستاجر یا اگر مالک ودیعه را ندهد) است.
روال قانونی اقدام برای وصول جریمه دیرکرد در قرارداد اجاره چگونه است؟
روال قانونی دریافت جریمه دیرکرد تخلیه ملک و جریمه تاخیر در پرداخت مبلغ ودیعه قرضالحسنه تفاوتهایی دارند.
به همین دلیل ابتدا روال دریافت جریمه در صورتی کهمالکمبلغ ودیعه را ندهد توضیح داده میشود، سپس مراحل کار در صورت تاخیر در تخلیه ملک را توضیح میدهیم.
پیشنهاد مطالعه :برای آشنایی بیشتر با نکات حقوقی در این زمینه،آیا عروس از پدر شوهر خود ارث میبرد؟مطالعه کنید.

#مقررات #قوانین_خانواده
بیشتر...
تبلیغات
در این مطلب می خوانید ویژگی های جاروبرقی کم مصرف چیست و در ادامه بهترین جارو برقی کم مصرف و پرقدرت ب
سوم شهریورماه، سیدرضا صالحی امیری با خداحافظی عزتالله ضرغامی بر صندلی ارگ آزادی تکیه زد و با وجود م
دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه وزیر جدید راه و شهرسازی به خوبی می داند که در پستوها برا
به گزارش همشهریآنلاین، رامین رضاییان شروع خوبی در استقلال داشته. او پس از ارسال یک پاس گل در بازی ب
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از روابط عمومی نگارخانه تخصصی هنرهای ایرانی اسلامی ترانه باران، از نی ت
مجید نوردوست Author at وبلاگ فروشگاه اینترنتی تکنولایف
به گزارش ایسنا، وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی صبح شنبه سوم شهریورماه ۱۴۰۳ از سوی سیدعزتا
طی روزهای اخیر شایعاتی در خصوص انتقال مدافع چپ استقلال به فولاد خوزستان مطرح شده بود. به گزارش خبرگز
نیلوفر حجابی Author at وبلاگ فروشگاه اینترنتی تکنولایف
بیشتر...