مجله دلتا |
1 روز پیش

تبدیل سند وکالتی به قطعی تبدیل سند وکالتی تبدیل سند سند وکالتی مجله دلتا

بهترین کار برای در امان ماندن از مشکلات سند وکالتی، تبدیل سریع‌ سند وکالتی به سند قطعی است.
تبدیل سند وکالتی به قطعی

سند وکالتی به سندی گفته می‌شود که فروشنده هنگام فروش به خریدار برگه رسمی وکالت داده تا در آینده خریدار بتواند کارهای انتقال سند را انجام دهد. در این مطلب ازمجله دلتابه موضوعتبدیل سند وکالتی به قطعیمی‌پردازیم.

سند ملک یکی از مهمترین و اساسی‌ترین مواردی است که در خرید خانه مطرح می‎شود. بنابراین خریداران باید دقت و توجه خاصی به این امر داشته باشند. خرید و فروش خانه‌ها با دو نوع سند رایج انجام می‎شود. املاکی که سند قطعی دارند و ملک‌هایی که با وکالت و قولنامه معامله می‎‌شوند.

امکان تبدیل سند وکالتی به قطعی وجود دارد؟

در برخی موارد موانعی برای انتقال سند وجود دارند و مالک نمی‌‎تواند انتقال قطعیسندرا انجام دهد.

برخی از این موانع شامل آماده نبودن سند تفکیکی، فرار از مالیات، فقدان سند رسمی ملک، در رهن بودن سند، عجله فروشنده و طولانی بودن فرآیند انتقال رسمی ملک است یا در مواردی هنگام ساخت خانه، خلافی‌های شهرداری صورت گرفته است مانند ساخت واحد در طبقه همکف یا کمبود پارکینگ و…  که این دلایل باعث می‌‎شوند مالک ‎نتواند به تفکیک یا انتقال قانونی سند اقدام کند.

در چنین شرایطی اگر کلیه واحدهای ساختمان موردنظر با هم اقدام به رفع مشکلات بنا کنند و هزینه‌های سند را بپردازند، می‌توانند سند وکالتی را به سند قطعی تغییر دهند اما باید به خاطر داشت هزینه‌هایی که برای این کار نیاز است بسیار بالاست و معمولا برای اهالی ساختمان مقرون به صرفه نیست.

تبدیل سند وکالتی

مراحل تبدیل سند وکالتی به سند قطعی:

برای تبدیل سند وکالتی به سند قطعی به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و مدارک زیر را به همراه داشته باشید:

  • اصل شناسنامه و کارت ملی
  • سند مالکیت خانه
  • مدارکی که اثبات کند خریدار ملک مالک آن شده است، به‌طور مثال تقسیم‌نامه و غیره
  • پایان‌کار ساختمان که از طرف شهرداری دریافت شده باشد
  • مفاصا‌ حساب شهرداری
  • مفاصا‌ حساب دارایی
  • اعتباروکالت‌نامهاز دفترخانه‌ای که آن را تنظیم کرده است
  • استعلام ثبت ملک

پیشنهاد مطالعه:برای آشنایی بیشتر با مطالب حقوقی مطلبجنس فروخته شده را در چه صورت می‌توان پس داد؟را مطالعه کنید.

دانلود اپلیکیشن


#‌مقررات #‌قوانین_خانواده منبع: مجله دلتا

بیشتر...


تبلیغات

تبلیغات

مطالب مرتبط

اسامی بازیگران سریال بعد از آزادی, تعداد قسمت های سریال بعد از آزادی, زمان پخش سریال بعد از آزادی, خلاصه داستان سریال بعد از آزادی

دیروز

سریال میدان سرخ ساخته ابراهیم ابراهیمیان جمعه‌ها از فیلیمو منتشر می شود و اولین قسمت آن جمعه ۲۶ شهریور پخش خواهد شد.

دیروز

خلاصه داستان سریال بعد از آزادی, بازی المیرا دهقانی نقش شادی در سریال پس از آزادی,  بیوگرافی المیرا دهقانی در سریال پس از آزادی, المیرا دهقانی بازیگر سریال لحظه گرگ و میش

دیروز

مزایای چای سبز ماچا برای سلامتی, مزایای چای سبز ماچا برای پوست, مزایای چای سبز ماچا برای مو

1 روز پیش

دستور پخت پنح نوع نان ساده خانگی که می توانید به راحتی آن را تهیه و نوش جان کنید.

1 روز پیش

اسامی بازیگران سریال خودخواسته, پادینا کیانی در سریال خودخواسته, بیوگرافی پادنیا کیانی , آثار پادینا کیانی

1 روز پیش

به دلیل فراگیر شدن توقیف خودرو به علت کشف حجاب و ارسال پیامک پلیس امنیت، در مجله دلتا به موضوع توقیف خودرو به دلیل کشف حجاب می‌پردازیم.

پریروز

سکسکه نوزاد در شکم بارداری, علل و علائم سکسکه نوزاد, نکات و ترفندهای پیشرفته برای جلوگیری از سکسکه, آیا سکسکه طبیعی است یا خطرناک؟, آیا نیازی به مشورت با پزشک وجود دارد؟, چگونه سکسکه را فوراً متوقف کنیم؟

پریروز

بهترین و ساده ترین نکات طبیعی برای سفت شدن پوست صورت و گردن, علاوه بر مراقبت از افتادگی پوست، ورزش و رعایت نکات طبیعی برای سفت شدن پوست صورت و گردن نیز ضروری است.

پریروز

برند شیائومی در ایران تاکنون موردی با مشکل از کار افتادن مراجعه نکرده و به نظر می‌رسد مشکلی برای هیچ دستگاهی پیش نیاید.

2 روز پیش

خواص درمانی گل نسترن, فواید میوه گل نسترن برای سلامت پوست, گل نسترن برای تقویت سیستم ایمنی بدن در برابر کرونا, روش استفاده از روغن میوه نسترن

2 روز پیش

به گزارش تیتربرتر؛ سریال افرا به کارگردانی بهرنگ توفیقی از دیشب 5 شهریور 1400 از شبکه یک سیما راس ساعت 23 آغاز شد و در این سریال فهیمه مونی در نقش صبا همسر وحید قلی پور (پژمان بازغی) بازی می کند...

2 روز پیش

بوسه عاشقانه پس از دریافت جایزه ‌‌پنه لوپه که شب گذشته جایزه کوپا ولپی بهترین بازیگر زن فستیوال فیلم ونیز ۲۰۲۱ برای بازی در فیلم مادران موازی را کسب کرد را ببینید.

2 روز پیش

فیلم شیشلیک به کارگردانی محمدحسین مهدویان با دریافت پروانه نمایش احتمالاً پیش از جشنواره فجر اکران عمومی می‌شود.

2 روز پیش

کتاب گلاره عباسی کپی‌کار از آب درآمد به بهانه افزایش انتقادها از رمان تازه انتشار یافته گلاره عباسی، ورود سوال برانگیز بازیگران به نویسندگی را بررسی کردیم.

2 روز پیش

بیشتر...