2 سال پیش
شرایط باطل کننده قرارداد قرارداد باطل شرایط باطل کننده باطل شدن قرارداد مجله دلتا
شاید بارها این جمله را شنیده باشید که «فلان قرارداد یا معامله باطل است» اما واقعا مقصود از بطلان معاملات چیست؟ و در چه صورتی میتوان گفت که یک معامله باطل است؟ در این مطلب ازمجله دلتابه موضوعشرایط باطل کننده قراردادمیپردازیم.
دلایل باطل بودن یک قرارداد
فقدان قصد
اعمال حقوقی برای آنکه انجام شوند و آثار قانونی خود را به وجود آورند، نیازمند قصد هستند. مقصود از قصد آن است که فرد باید بخواهد معاملهای را انجام دهد و همچنین باید بخواهد که آثار مربوط به آن معامله بر فعل او بار شود؛ در واقع شخصی که قراردادی را منعقد میکند، هم باید انجام یک معامله و هم ایجاد آثار مربوط به آن معامله را بخواهد.
بنابراین اگر شخصی، دیگری را به انجام یک معامله مجبور کند، در این حالت با توجه به اینکه این شخص در انجام معامله مجبور بوده است، طبق قانون میتوان گفت که بهطور کلی قراردادی هم واقع نشده و در واقع معامله باطل است.
فقدان اهلیت
اهلیت به معنای صلاحیت و شایستگی است. همه انسانها هنگامی که متولد میشوند، شایستگی و توانایی داشتن حق را پیدا میکنند اما برای آنکه بتوانند حقوق خود را اعمال یا اجرا کنند باید شرایط خاصی داشته باشند که مهمترین آنها عبارتاند از عقل، بلوغ و رشد.
در واقع منظور از داشتن اهلیت، داشتن همین سه ویژگی است. بنابراین شخصی که صغیر باشد یعنی به سن بلوغ نرسیده باشد و شخصی که عاقل نباشد و به عبارت بهترمجنونباشد، معامله ای که انجام میدهد باطل خواهد بود. همچنین قراردادهای شخص سفیه (شخصی که نتواند همچون یک انسان معقول امور مالی خود را اداره کند) در خصوص امور مالی، باطل است.
نامشروع بودن جهت معامله
هر قراردادی با هدف خاصی منعقد میشود و این هدف، از شخصی به شخص دیگر متفاوت است. یک نفر خانهای را خریداری میکند تا در آن سکونت کند و دیگری خانهای میخرد تا آن را اجاره دهد.
هیچ ضرورتی ندارد که طرفین هدف خود از انجام معامله را در آن ذکر کنند اما اگر هدفی در قرارداد ذکر شده باشد، باید مشروع باشد. بنابراین اگر شخصی خانهای بخرد، ضرورتی ندارد اعلام کند که برای چه منظوری آن را خریداری میکند اما اگر بخواهد هدف خود را اعلام کند، این هدف باید مشروع باشد.
معین بودن مورد معامله
هر معاملهای یک موضوع دارد که به آن، مورد معامله گفته میشود. موضوع معامله گاه یک عمل و گاه یک مال است؛ یعنی در اثر یکقرارداد، گاه برای طرفین تعهدی برای انجام یک کار بهوجود میآید و گاه تعهد برای تسلیم یک مال ایجاد میشود.
موضوع معامله خواه تعهد به انجام یک کار باشد و خواه تعهد به تسلیم یک مال، باید خالی از ابهام و معلوم باشد. در غیر این صورت معامله باطل خواهد بود.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلبآیا تقسیم ارث بدون حضور همه وراث امکان دارد؟مطالعه کنید.
#مقررات #قوانین_خانواده منبع: مجله دلتا
بیشتر...
تبلیغات
تبلیغات
مطالب مرتبط
در این مقاله قرار است تصاویری را با هم مرور کنیم که بخش منطقِ مغزتان را اذیت خواهد کرد و با این حال تماشای آنها سرگرم کننده است.
6 ماه پیش
به گزارش ایسنا، غلامرضا رضایی ـ معاون حج و عمره سازمان حج و زیارت ـ در این نشست، به آمادگی واحدهای مختلف مجموعه حج و زیارت برای ازسرگیری سفرهای عمره...
6 ماه پیش
به گزارش همشهری آنلاین، معاون بهداشت وزارت بهداشت با اعلام این خبر در هفتمین جلسه کمیسیون دائمی شورای عالی سلامت و امنیت غذایی گفت: اجرای برنامه...
6 ماه پیش
همشهری آنلاین نوشت: ماکارونی یکی از غذاهای مورد علاقه همه انسانها از کوچک تا بزرگ است اما مصرف زیاد ماکارونی خطراتی برای بدن دارد که بهتر است...
6 ماه پیش
همشهری - سعیده مرادی: قدمت آسیاب والی به دوره قاجار برمیگردد؛ آسیابی که با نیروی آب، گندم را آرد و تنورهای چندین نانوای دور و نزدیک شهر را روشن نگه...
6 ماه پیش
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از مشاور رسانهای پروژه، پوستر رسمی فیلم کوتاه مدیر مدرسه به کارگردانی میکائیل دیانی و تهیهکنندگی سیدمحمدهادی آقاجانی...
6 ماه پیش
رکوردشکنی منفی در استقلال رقم باورنکردنی قرارداد بازیکن ملی پوش آبی ها سایت تیتربرتر TitreBartar com
به گزارش همشهری آنلاین امید حامدیفر بازیکن جنوبی استقلال که فصل گذشته به این تیم پیوسته بود و در این فصل ماجراهایی عجیبی را تا به اینجا پشت سر...
6 ماه پیش
به گزارش خبرنگار ایسنا، عصر امروز ۲۴ مهر ماه این جلسه با حضور محمد مهدی عسگرپور رییس هیات مدیره خانه سینما، محسن امیریوسفی رییس کانون کارگردانان...
6 ماه پیش
به گزارش ایسنا، لغو یکطرفه روادید با ۶۷ کشور پیشنهاد وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی به دولت بوده که با هدف جذب گردشگران بیشتر، تسهیل...
6 ماه پیش
بیشتر...