3 سال پیش
خانه در تهران ارزان شد راهبرد معاصر
به گزارش راهبرد معاصرگزارش شاخصقیمت املاک مسکونیشهر تهران– اسفند ماه ۱۳۹۹ از سوی مرکز آمار ایران منتشر شد.
شاخص قیمت
عدد شاخص در اسفند ماه ۱۳۹۹ بر اساس ماه پایه فروردین ۱۳۹۵ به عدد ۶۸۹.۹ رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۲ درصد افزایش داشته است.
کاهش تورم نقطهای
منظور از نرخ تورم نقطهای، درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل میباشد. نرخ تورم نقطهای در اسفند ماه ۱۳۹۹ به عدد ۸۱.۹ درصد رسیده است؛ یعنی بایستی خریداران برای خرید یک واحد مسکونی در شهر تهران نسبت به اسفند ۱۳۹۸.۸۱. ۹ درصد بیشتر پرداخت کنند. تورم نقطهای این ماه در مقایسه با ماه قبل (۹۱.۳) ۹.۵ واحد درصد کاهش یافته است.
کاهش تورم ماهانه
منظور از نرخ تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به عدد شاخص ماه قبل میباشد که در اسفند ماه ۱۳۹۹ این اطلاع به عدد ۳.۲ درصد رسیده است. تورم ماهانه اسفند در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (۴.۷ درصد)، ۱.۵ واحد درصد کاهش داشته است.
افزایش تورم سالانه
منظور از نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل میباشد. نرخ تورم سالانه دی ماه ۱۳۹۹ املاک مسکونی شهر تهران به عدد ۷۸.۲ درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (۷۵.۴)، ۲.۸ واحد درصد افزایش نشان میدهد.
مرکز آمار ایران پس از اخذ اطلاعات خام مربوط به خرید و فروش املاک مسکونی از سامانه املاک و مستغلات با استفاده از روشهای تعدیل کیفیت تغییرات رخ داده شده در بهای واحدهای مبادله شده محاسبه میشود.
تغییرات رخ داده شده در بهای واحدهای مسکونی مبادله شده از ۲ منشا ایجاد میشوند.
الف: در هر ماه واحدهای مسکونی با کیفیتهای مختلف مبادله شده اند. ممکن است در یک ماه واحدهای عمدتا نوساز مورد تبادل واقع شده باششند و در ماه دیگر واحدهای قدیمی. لذا این تغییرات را نمیتوان به عنوان تغییرات تورم واحدهای مسکونی لحاظ کرد.
ب: تغییرات رخ داده شده ناشی از افزایش بهای یک واحد مسکونی با کیفیتی مشابه در دو دوره مورد نظر (تورم واحد مسکونی)
در مرکز آمار ایران با استفاده از روش هدانیک، تغییرات ناشی از بخش نخست، (تغییر کیفیت) شناسایی و حذف میشوند و آنچه باقی میماند فقط تغییرات ناشی از ارزش مبادله یک واحد استاندارد و با حفظ کیفیت میباشد.
بر اساس اطلاعات محاسبات در اسفند ماه ۱۳۹۹، تورم نقطهای در بخش مسکن در شهر تهران در این ماه (۸۱.۹) در مقایسه با این تورم در ماه قبل (۹۱.۳) به اندازه ۹.۴ درصد کوچکتر است./گسترش نیوز
#اخبار منبع: راهبرد معاصر
بیشتر...
تبلیغات
تبلیغات
مطالب مرتبط
عزت نفس انسانها به راحتی خدشهدار می شود و از طرفی به سختی بازسازی میشود. هرگز کسی را که اخراج میکنید، سرزنش نکنید. برخورد منصفانه با مدیر اجراییِ اخراج شده، روی اخلاق و عملکرد تیم اجرایی تأثیر میگذارد و سبب میشود تیم اجرایی بعد از رفتن این عضو هم عملکرد درستی داشته باشند.
نیم ساعت پیش
تبلیغات مرحله دوم انتخابات مجلس دوازدهم شورای اسلامی از بامداد ۱۳ اردیبهشت به مدت یک هفته آغاز شد.
نیم ساعت پیش
معاون میراث فرهنگی استان تهران به دنبال تخریب ساختمان همجوار تماشاخانه سنگلج که تهدیدی برای این بنای تاریخی ثبتشده در فهرست میراث ملی اعلام شده است، گفت: شهرداری از میراث فرهنگی قبل از عید استعلام گرفته بود و براساس پاسخی که به آن داده شده است، سازه جدید طبق ضوابط حریم مصوب بافت سنگلج میتواند تا ۱۲ متر ارتفاع داشته باشد.
نیم ساعت پیش
«زاده شده برای پرواز»، «مصلحت»، «محموله نهایی»، «نامیرا»، «رادیکال» و «گریز از مرگ» فیلمهایی هستند که این هفته از قاب شبکههای سیما تماشایی میشوند.
نیم ساعت پیش
کریستیانو رونالدو با درخشش در دیدار مقابل الخلیج، دو گل به ثمر رساند و النصر را به فینال جام حذفی عربستان راهی کرد. النصر در بازی پایانی به مصاف الهلال خواهد رفت.
یک ربع پیش
بورل مسئول امور خارجی و سیاست امنیتی اتحادیه اروپا در این گفت وگوی تلفنی با تاکید بر این که اتحادیه اروپا خواهان تنش با جمهوری اسلامی ایران نیست، از اقدامات سازنده و گام های مثبت، همزمان با تداوم رایزنی های دیپلماتیک میان جمهوری اسلامی ایران و اتحادیه اروپا استقبال کرد.
نیم ساعت پیش
«شوک به اردوگاه آبیهای پایتخت»، «حضور بیش از ۲۰۰۰ تاجر خارجی در نمایشگاه اکسپو ۲۰۲۴»، مهر تأیید جدید بر متخاصم بودن اسرائیل، «شناسایی ۸۶۰ میلیارد تومان فرار مالیاتی در حوزه پتروشیمی» و همچنین «استرداد کلاهبردار ۱۲۰۰ میلیاردی به کشور» تنها امید بایدن درباه حل مسئله غزه از مهمترین اخبار کشور در شامگاه ۱۲ اردیبهشت بود.
نیم ساعت پیش
توجه ویژه جمهوری اسلامی ایران به توسعه روابط فرهنگی و طرح مساله غزه از محورهای مهم نخستین روز از ششمین مجمع جهانی گفتگوهای فرهنگی در باکو بود.
نیم ساعت پیش
بخشهایی متفاوت از دیدار روز گذشته معلمان با رهبر معظم انقلاب را مشاهده میکنید.
نیم ساعت پیش
بیشتر...