6 ماه پیش
رواج تولید مسکن حفظ ارزش پول سرمایه گذاران به کمک اوراق سلف مسکن سنا
حسین احمدی با بیان اینکه انبوه‌سازان و سازندگان مسکن با نقدینگی حاصل از انتشار اوراق سلف می‌تواند عرضه مسکن را افزایش دهد، اظهار کرد: در مقابل، سرمایه‌گذاری هم که توان خرید ملک کامل را ندارد با سرمایه کم در این حوزه می‌تواند سرمایه‌گذاری کرده و افراد به واسطه اوراق سلف مسکن به صورت متری در مسکن سرمایه‌گذاری کنند.
حسین احمدی، کارشناس بازار سرمایه در گفتگو باخبرنگار پایگاه خبری بازار سرمایه ایران (سنا)با بیان اینکه اوراق سلف در واقع گواهی‌هایی برای پیش خرید دارایی مشخص از سوی تولیدکننده هستند که مبلغ کالا در زمان انعقاد قرارداد سلف پرداخت شده و زمان مشخصی برای تحویل کالا در قرارداد مشخص می‌شود، گفت: حال این گواهی‌ها در صورتی که قابلیت معامله ثانویه داشته باشند به آنها سلف موازی می‌گویند.
وی افزود: شرکت سازنده املاک نسبت به پیش فروش اوراق اقدام و از منابع آن برای تامین مالی پروژه استفاده می‌کند و خریداران اوراق نیز می‌توانند متراژ خریداری شده را تحویل بگیرند یا آنکه اوراق خود را به دیگری منتقل کند. انتشار اوراق سلف مسکن با توجه به افزایش تامین مالی مسکن، بر تولید و همچنین تقاضای اثرگذار است.
احمدی با بیان اینکه انبوه‌سازان و سازندگان مسکن با نقدینگی حاصل از انتشار اوراق سلف می‌تواند عرضه مسکن را افزایش دهد، اظهار کرد: در مقابل، سرمایه‌گذاری هم که توان خرید ملک کامل را ندارد با سرمایه کم در این حوزه می‌تواند سرمایه‌گذاری کرده و افراد به واسطه اوراق سلف مسکن به صورت متری در مسکن سرمایه‌گذاری کنند.
این کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد: باتوجه به معاملات ثانویه و بازارگردان، این اوراق از نقدشوندگی مناسبی برخوردار است و افراد می‌توانند دارایی خود را در برابر تورم مسکن تا حدودی پوشش دهند.
به گفته احمدی؛ به عنوان مثال، مثال فردی که مبلغ ۱ میلیارد تومان نقدینگی دارد و قصد خرید مسکن دارد، می‌تواند با سرمایه‌گذاری در اوراق سلف و خرید متری مسکن، ارزش پول خود را حفظ کند تا در آینده امیدوار به خرید ملک باشد.
وی در پایان گفت: امیدواریم وزارت راه و شهر سازی نیز با استفاده از مواردی مانند تخصیص زمین ارزان قیمت به بخش خصوصی به تقویت عرضه مسکن (اوراق سلف مسکن) کمک کند .
پروین خدادادیبرچسبها
- اوراق سلف مسکن
#بورس #سرمایه منبع: پایگاه خبری بازار سرمایه ایران
بیشتر...
تبلیغات
تبلیغات
مطالب مرتبط
فرماندار بیله‌سوار مغان از تولید و برداشت ۱۶۰ هزار تن گندم از اراضی این شهرستان خبر داد.
1 ساعت پیش
معاون فرهنگی ـ هنری اردوها و فضای پرورشی وزارت آموزش و پرورش با بیان اینکه امسال هم مانند سال گذشته رهبر انقلاب فرمایشات دقیقی درباره این وزارتخانه به ویژه معاونت پرورشی داشتند گفت: توصیه ویژه ایشان درباره حضور گروه‌های مردمی و جهادی در بحث فعالیت‌های پرورشی بود. برنامه داریم در این معاونت به صورت ویژه میدان را برای گروه‌های مردمی آزاد کنیم.
1 ساعت پیش
رسانه انگلیسی میان سربازان فراری اوکراین رفته و پای حرف آنها نشسته است؛ افرادی که خواستار مذاکره و پایان جنگ هستند و گرچه کشورشان را دوست دارند، اما نمی‌خواهند بمیرند.
1 ساعت پیش
مجله اشپیگل آلمان گزارشی از نشست محرمانه‌ای در بروکسل داد که که در آن فرمانده میدانی مأموریت دریایی اتحادیه اروپا در آن به توانمندی‌های ارتش یمن در دریای سرخ اعتراف کرده است.
1 ساعت پیش
رئیس کمیته امداد شهرستان پارس‌آباد گفت: به مناسبت شهادت امام جعفر صادق (ع) در بین نیازمندان ۳۰۰ پرس غذای گرم تهیه و توزیع شد.
1 ساعت پیش
اداره‌کل هواشناسی استان اردبیل از تداوم حاکم بودن شرایط جوی ناپایدار و احتمال بارش‌های پراکنده تا پایان هفته جاری در نقاط مختلف این استان خبر داد.
1 ساعت پیش
وزیر دفاع آمریکا در تماس تلفنی با وزیر جنگ رژیم اسرائیل از آنچه که حق این رژیم در دفاع از خود دانسته، حمایت و بر آن تأکید کرد.
1 ساعت پیش
اقدام قابل‌تامل خبرگزاری دولت در حمایت از عرضه قلیان پرعارضه اکسیژن در حالیست که دست‌اندرکاران این خبرگزاری به راحتی می‌توانستند با مراجه به کافی‌شاپ‌ها و سفره‌خانه‌ها، عوارض پرتعداد و بعضاً خطرناک استعمال قلیان اکسیژن را به عینه مشاهده کنند!
1 ساعت پیش
دادستان مشگین شهر گفت: دو زندانی از پای چوبه دار رهایی یافتند و به آغوش خانواده بازگشتند.
1 ساعت پیش
بیشتر...