شما نیوز |
2 سال پیش

کاهش هزینه دریافت تسهیلات خرید آپارتمان سقوط آزاد قیمت اوراق مسکن

کاهش هزینه دریافت تسهیلات خرید آپارتمان/ سقوط آزاد قیمت اوراق مسکن

به گزارش شمانیوز ، هزینه دریافت تسهیلات مسکن برای متقاضیان رایج ترین و پرمتقاضی ترین شکل تسهیلات خرید مسکن با سقوط آزاد قیمت اوراق باز هم کاهش یافت.

این پنجمین مرحله از عقبگرد قیمت اوراق مسکن در کانال های قیمتی از زمان اوج قیمت اوراق در سال گذشته تابستان و اوایل پاییز است.

میانگین قیمت هر فقره اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در حالی طی روزهای اخیر به کانال 40 هزار تومان سقوط کرده است که این کانال قیمتی از سوی کارشناسان بازار معاملات اوراق حداقلی ترین کانال قیمتی اوراق –زیر کف قیمت- تعبیر می شود.

طی سال های اخیر تاکنون حداقلی ترین کانال قیمتی اوراق مسکن کانال 40 هزار تومانی بوده است اما میانگین قیمت هر فقره اوراق تسهیلات مسکن در برخی مقاطع زمانی از جمله ابتدای نیمه دوم سال گذشته تا مرز کانال 100 هزار تومان نیز پیش روی کرد.

دیروز – دوشنبه- متوسط قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی تسهیلات خرید مسکن به حدود 49 هزار و 690 تومان رسید. انتظارها نشان می دهد قیمت اوراق در کانال 40 هزار تومان باز هم عقب خواهد نشست و در این کانال سطوح کمتری از سطح متوسط قیمت را تجربه خواهد کرد.

کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن به معنای کاهش هزینه دریافت تسهیلات مسکن برای متقاضیان رایج ترین شکل تسهیلات بانکی یعنی تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق است. این تسهیلات به سازنده ها نیز پرداخت می شود و شرط دریافت آن خرید اوراق از فرابورس است. هر فقره اوراق تسهیلات مسکن ارزشی معادل 500 هزار تومان از تسهیلات درخواستی دارد. هم اکنون سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق برای متقاضیان انفرادی در شهر تهران 100 میلیون تومان و برای زوجین در این شهر 200 میلیون تومان است. متقاضیان در همه شهرهای کشور می توانند علاوه بر دریافت تسهیلات اوراق به صورت همزمان اقدام به ارائه درخواست برای دریافت تسهیلات 40 میلیون تومانی جعاله مسکن کنند و سقف تسهیلات دریافتی خود را افزایش دهند.

سقف تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق برای متقاضیان انفرادی در شهرهای بزرگ (شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر ) 80 میلیون تومان و برای زوجین در این شهرها 160 میلیون تومان است.در شهرهای کوچک (سایر شهرها) نیز سقف تسهیلات برای متقاضیان انفرادی 60 میلیون تومان و برای زوجین 120 میلیون تومان است.

کارشناسان بازار معاملات اوراق به متقاضیانی که در سال جاری قصد خرید مسکن با استفاده از تسهیلات اوراق دارند پیشنهاد می کنند حال که قیمت اوراق مسکن در سطح حداقلی قرار گرفته است بهتر است از هم اکنون نسبت به خرید اوراق برای دریافت تسهیلات خود اقدام کنند. یکی از مهمترین دلایل افت قیمت اوراق در سال جاری کاهش هیجان سرمایه گذاری در بازار معاملات سهام(بازار سرمایه) و از سوی دیگر بیشتر بودن عرضه اوراق نسبت به تقاضا برای خرید اوراق در شرایط فعلی است. رکود در بازار معاملات مسکن نیز در افت تقاضا برای خرید اوراق از یک سو و در نتیجه کاهش قیمت اوراق اثرگذار بوده است.

منبع:پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا



#‌اخبار منبع: شما نیوز

بیشتر...


تبلیغات

تبلیغات

مطالب مرتبط

سرمربی تیم بایرن مونیخ با تمجید از قدرت هجومی دروتموند گفت که شاگردانش فقط برای کسب سه امتیاز مسابقه وارد زمین خواهند شد.

یک ربع پیش

رئیس میز اقتصادی مرکز مطالعات راهبردی وزارت کشور گفت: برای تحقق شعار سال بایستی یک برنامه عملیاتی در 6 اکو سیستم اقتصاد ایران مبتنی بر شاخصهای ارزیابی واقعی طراحی شود.

یک ربع پیش

جانشین فرمانده انتظامی زاهدان از شناسایی و دستگیری یکی از سرشبکه‌های اصلی قاچاق مواد مخدر به اتهام حمل موادمخدر در این منطقه خبر داد.

یک ربع پیش

جشنواره نوروزی برج میلاد با عنوان بهار قرآن ، بهار میلاد از تاریخ 29 اسفند تا 9 فروردین برگزار شده است و این برنامه‌ها با استقبال مسافران نوروزی و گردشگران قرار گرفته است.

یک ربع پیش

سپهر خلجی رئیس شورای اطلاع رسانی دولت در واکنش به اظهارات تازه منتشر شده حسن روحانی درخصوص ماجرای گران شدن بنزین در سال 98، از او خواست با مردم صادق باشد و تاریخ را درست روایت کند.

یک ربع پیش

امام جمعه زنجان با اشاره به مشارکت مردم در تولید گفت: رشد اقتصادی با تقویت تولید اتفاق می‌افتد.

یک ربع پیش

جانشین انتظامی استان از دستگیری 2 سارق سابقه دار با اعتراف به 72 فقره سرقت به عنف، حین انجام ‏سرقت در شهرستان فردیس خبر داد. ‎

یک ربع پیش

رخت عزای شهادت امیرالمومنین بر صحن و سرای حرم ثامن الحجج در مشهد.

نیم ساعت پیش

بیشتر...