2 سال پیش
صلح عمری مزایای آن مزایای صلح عمری صلح عمری مجله دلتا
در اجتماع صلحیکی از امور سفارش شده و مورد پسند است که افراد به آن مبادرت میکنند. صلحدر حقوق زمانی به کار میرود که دو نفر برای اختلافی که دارند با هم قرارداد صلحمیبندند و از طریق آن با یکدیگر آشتی و سازش نموده یا بابت اختلاف احتمالی که ممکن است در آینده رخ بدهد، با هم به توافق میرسند. اماکاربرد صلحامروزه بسیار بیشتر از گذشته شده است و افراد با انعقادقرارداد صلح برای امور مختلف، دامنه حقوقی این نوع قرارداد را گسترش دادهاند. یکی از این موارد، قرارداد صلح عمری است. در این مطلب ازمجله دلتابه موضوعصلح عمری و مزایای آنمیپردازیم.
قرارداد صلح عمری چیست؟
قرارداد صلح عمری یک قرارداد خاص با قواعد خاص است که این روزها مورد توجه بسیاری از افراد قرار گرفته است.
در تعریف صلح عمری میتوان گفت که این قرارداد به این ترتیب است که مالک یک ملک، آن را در شرایط بخصوصی به دیگری صلح میکند؛ به اینصورتکه:
اولا:مالک شرط میکند تا زمانیکه زنده است، منافع ملک متعلق به خود او باشد مثلا بتواند آن را اجاره بدهد.
دوما:بعد از فوت مالک یا همان مصالح ( کسی که ملک خود را به صلح میدهد)، متصالح ( کسی که صلح به نفع او شده است ) بهطور شش دانگ مالک مال و منافع آن شود. به این نوع قرارداد، قرارداد صلح عمری میگویند.
برای مثال پدری خانه خود را طی یک قرارداد رسمی به صورت صلح عمری به فرزند خود منتقل میکند.
پدر ضمن این قرارداد شرط میکند که تا زمانیکه زنده است بتواند از منافع ملک خود استفاده کند؛ مثلا بتواند آن را اجاره بدهد.
همچنین شرط میکند که بعد از فوت او عین ملک و منافع آن بهطور کامل متعلق به فرزندش باشد. البته مالک در عقد صلح عمری میتواند حق فسخ نیز برای خود در نظر بگیرد.
مزایای صلح عمری
طبق قانون، افراد میتوانند برای تعیین تکلیف اموالشان بعد از فوت، وصیتنامه تنظیم کنند.
با این حال نکته مهمی که در این خصوص وجود دارد آن است که افراد تنها میتوانند تا یک سوم اموال خود را برای بعد از فوت وصیت کنند. بنابراین، در این حالت دو سوم مابقی ارث بر اساس قانون ارث تقسیم میشود.
به همین دلیل، کسانی که مایلاند تمام اموال را منتقل کنند باید سند رسمی انتقال تنظیم کنند.
از جمله مزیتهایصلحعمری این است که مالک مال ضمن انتقال سند حق استفاده از مال را تا پایان عمر برای خودش حفظ میکند.
بنابراین مزایای صلح عمری به شرح ذیل است:
اولا:صلح عمری باعث انتقال کل مال به متصالح میشود.
دوما:اموال بعد ازفوتمتوفی به متصالح منتقل میشود و مالک در دوران حیات حق استفاده از آن را برای خود حفظ میکند.
پیشنهاد مطالعه: برای آشنایی با نکات حقوقی بیشتر مطلبآیا خرید خانه قولنامهای معتبر است؟را مطالعه کنید.
#مقررات #قوانین_خانواده منبع: مجله دلتا
بیشتر...
تبلیغات
تبلیغات
مطالب مرتبط
اطلاعات آنلاین نوشت: آویشن برای تقویت اعصاب، درمان افسردگی، خستگی و بیخوابی مفید است و باعث کاهش فشارخون و چربی خون میشود. علی حسین بیرانوند اظهار...
6 ماه پیش
سلامتنیوز نوشت: پوسیدگی دندان نوعی بیماری است که در آن بافت سخت دندان (مینا و سپس عاج) تخریب میشود. این تخریب به وسیله اسیدی که از برخی باکتریها...
6 ماه پیش
به گزارش همشهری آنلاین آیت الله سید نصیر حسینی نماینده ولی فقیه در کهگیلویه و بویراحمد و امام جمعه یاسوج، فرماندار شهرستان بویراحمد، مدیر کل ستاد...
6 ماه پیش
در این مقاله قرار است تصاویری را با هم مرور کنیم که بخش منطقِ مغزتان را اذیت خواهد کرد و با این حال تماشای آنها سرگرم کننده است.
6 ماه پیش
به گزارش ایسنا، لغو یکطرفه روادید با ۶۷ کشور پیشنهاد وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی به دولت بوده که با هدف جذب گردشگران بیشتر، تسهیل...
6 ماه پیش
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از مشاور رسانهای پروژه، پوستر رسمی فیلم کوتاه مدیر مدرسه به کارگردانی میکائیل دیانی و تهیهکنندگی سیدمحمدهادی آقاجانی...
6 ماه پیش
به گزارش همشهری آنلاین، معاون بهداشت وزارت بهداشت با اعلام این خبر در هفتمین جلسه کمیسیون دائمی شورای عالی سلامت و امنیت غذایی گفت: اجرای برنامه...
6 ماه پیش
همشهری آنلاین نوشت: ماکارونی یکی از غذاهای مورد علاقه همه انسانها از کوچک تا بزرگ است اما مصرف زیاد ماکارونی خطراتی برای بدن دارد که بهتر است...
6 ماه پیش
به گزارش خبرنگار ایسنا، عصر امروز ۲۴ مهر ماه این جلسه با حضور محمد مهدی عسگرپور رییس هیات مدیره خانه سینما، محسن امیریوسفی رییس کانون کارگردانان...
6 ماه پیش
بیشتر...