2 سال پیش
معافیت عجیب برای مالیات خانه های خالی راهبرد معاصر
به گزارش راهبرد معاصر؛ چه تبصرههایی برای نپرداختن مالیات خانههای خالی وجود دارد؟
اطلاعات ارائه شده از سوی سه ضلع متولی تنظیم بازار مسکن در حالی نشاندهنده بنبست اجرای مالیات انحرافی است که نسخه جدید قانون دریافت مالیات بر خانههای خالی، عملا غالب واحدهای مسکونی خالی از سکنه را از مالیات معاف کرده است.
بررسیها نشان میدهد، بر اساس نسخه جدید قانون مالیات بر خانههای خالی، عمده مالکان خانههای خالی که انجماد آنها در بازار ملک یکی از مهمترین دلایل جهش قیمت و خروج اجباری متقاضیان مصرفی از بازار شده است از این قانون مالیاتی معاف شدهاند.
این قانون که اواخر سال گذشته مصوب و ابلاغ شد، به مالکان خانههای خالی مجوز داده است که دو خانه خالی دیگر نیز به جز اقامتگاه اصلی، معاف از مالیات، در مالکیت داشته باشند.
این معافیت مربوط به بند ۲ تبصره ۸ از ماده ب نسخه جدید قانون مالیات بر خانههای خالی است که سال گذشته ابلاغ شد. براساس این بند، سرپرستان خانوار میتوانند یک واحد مسکونی در شهر محل اقامت خود را به عنوان اقامتگاه اصلی در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند.
از سوی دیگر در صورتی که این افراد واحد مسکونی دیگری در شهر دیگری داشته باشند میتوانند آن واحد را نیز به صورت معاف از مالیات به عنوان اقامتگاه فرعی در سامانه ثبت کنند.
حال اگر یک واحد خالی از سکنه دیگر در شهر محل اقامتگاه اصلی خانوار به نام یک عضو دیگر خانوار باشد نیز از مالیات معاف است. معنا و تفسیر این ماده مالیاتی آن است که یک خانوار میتواند علاوه بر اقامتگاه اصلی خود در شهر محل سکونت، دو واحد مسکونی خالی از سکنه یکی در شهر خود و دیگری در شهر دیگر را به صورت معاف از مالیات و به صورت خالی نگهداری کند.
متن این ماده قانونی به این شرح است: «سرپرستان خانوارهای تکنفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان) حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از انتشار دستورالعمل مذکور در بند (۱) این تبصره، در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند. علاوه بر اقامتگاه اصلی، هر خانوار میتواند یکی از واحدهای تحت تملک خود را در شهری غیر از شهر محل اقامتگاه اصلی، به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید. در صورتی که اقامتگاه اصلی خانوار، تحت تملک یکی از اعضای خانوار باشد، خانوار مذکور میتواند حداکثر یک واحد دیگر از واحدهای تحت تملک خود را در همان شهر محل اقامتگاه اصلی به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید. اقامتگاههای موضوع این بند مشمول مالیات مندرج در ماده (۵۴ مکرر) این قانون نمیشوند.»
به این ترتیب هر خانوار علاوه بر یک اقامتگاه اصلی محل سکونت خود مجاز به نگهداری یک واحد مسکونی دیگر با نام یکی دیگر از اعضای خانواده در همان شهر و یک واحد دیگر با نام سرپرست خانوار در شهر دیگر به صورت خالی است.
از آنجا که عمده مالکان واحدهای مسکونی خالی از سکنه مالکان یک تا دو واحد خالی هستند، عملا این قانون به معنای معافیت غالب خانههای خالی از مالیات است. این تبصره در واقع به نوعی به نفع بخش زیادی از محتکران بازار مسکن است./ دنیای اقتصاد
#اخبار منبع: راهبرد معاصر
بیشتر...
تبلیغات
تبلیغات
مطالب مرتبط
آزمون سراسری گروه آزمایشی علوم تجربی راس ساعت ۸ صبح شروع شد.
5 دقیقه پیش
سفیر روسیه در کابل از انتقال ۵۳۶ تُن آرد ویتامیندار به شمال افغانستان در آینده ای نزدیک خبرداد.
یک ربع پیش
اگر فکر میکنید رشته «آبیاری گیاهان دریایی» شوخی بامزهای است، بد نیست بدانید واقعاً رشتههای دانشگاهی مثل «زامبی شناسی»، «دلقک شناسی» و «آداب تماشای تلویزیون» در دنیا هستند که در ظاهر شبیه یک لطیفه محسوب میشوند
5 دقیقه پیش
مسابقات مرحله یک هشتم نهایی جام حذفی با انجام ۷ بازی امروز (جمعه ۷ اردیبهشت) برگزار میشود و تیم پرسپولیس به مصاف آلومینیوم میرود.
5 دقیقه پیش
مدیرکل امور اجتماعی استانداری لرستان گفت: پیری جمعیت نشاط اقتصادی و اجتماعی را کاهش میدهد.
یک ربع پیش
حجتالاسلام یعقوبی گیلانی گفت: حرم حضرت عبدالعظیم حسنی (ع) شعبهاى از حرم سیدالشهدا (ع) است و این فضیلتى بزرگ است.
10 دقیقه پیش
کلنگ احداث طرح زنجیره تولید و پرورش ماهیان سردابی با حضور استاندار قزوین به زمین زده شد.
یک ربع پیش
یک منتقد گفت: میتوان «نونخ ۵» را از نظر فرهنگی و قومی، بازتابدهنده اتحاد اقوام ایرانی با تمرکز بر دو قوم کرد و بلوچ دانست.
14 دقیقه پیش
معاون امداد و نجات جمعیت هلال احمر گلستان از مصدومیت سه عابرپیاده بر اثر تصادف با موتورسیکلت خبر داد.
یک ربع پیش
بیشتر...