3 سال پیش
مالیات بر مسکن را مالک باید پرداخت کند یا مستاجر راهبرد معاصر
به گزارش راهبرد معاصر؛ قرار است از مالکان خانههایی که بیش از ۱۲۰ روز خالی بماند مالیات گرفته شود. به نظر میرسد قرار است با این طرح مالکان به اجاره دادن ملکشان ترغیب شوند. اما آنطور که کاربران توئیتر میگویند در قراردادهای اجارهای امسال مبلغی به عنوان مالیات به هزینههای مستاجران اضافه میشود.
یکی از کاربران در این خصوص نوشته است: «حسب شنیدهها در قراردادهای اجاره امسال معادل ماهانه مالیات بر املاک به مبلغ اصلی افزوده میشود»
چه کسی باید مالیات بدهد؟
قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک در این خصوص به تجارتنیوز میگوید که در قراردادهای اجاره یک مالیات املاک و مستغلات وجود دارد که برعهده مالک است اما ممکن است براساس توافق بین مستاجر و موجر این مالیات با کسر از اجارهبها به مستاجر منتقل شود.
او همجنین درباره ملکی که از قبل مالیات دارد عنوان میکند: در این مورد مالیات بر عهده مالک است اما همچنان به توافق بین فروشنده و خریدار بستگی دارد که تصمیم بگیرند مالیات از مبلغ نهایی که باید خریدار بپردازد کسر شود یا که خود مالک بپردازد.
بنابر اظهارات رئیس اتحادیه مشاوران املاک مالیات برعهده مالک است و براساس توافق و کسر هزینه مشخص میشود که چه کسی پرداخت کند اما برخی از کاربران توئیتر میگویند که این موضوع چند سالی هست که به مستاجران تحمیل شده است.
تیغ مالیات بر گردن مستاجران
داود سوری، اقتصاددان در واکنش به این موضوع در توئیتر خود نوشته است: «درس اول اقتصاد، بسته به کشش تقاضا عرضه کننده میتواند تمام یا بخشی از مالیات را به متقاضی انتقال دهد.»
دیگر کاربران گفتهاند:
«همین الان هم به این صورت هست. مالکین ملک های تجاری چون قرارداد هاشون به دارایی میره اغلب مالیات مستقلات را در قرارداد بر عهده مستاجر می گذارند!»
«توی بعضی اصناف تهران مدتهاست مالکین هر سال ۱۳ نوبت اجاره میگیرند و اجاره ۱۳-ام به عنوان مالیات ملک در عرف روابط مالک/مستاجر پذیرفته شده است!»
«این یک عرف رایج هستش. بنا به اینکه موجر دست بالاتر رو در معامله داره مالیات اجاره رو هم میکشه روی قرارداد یا خارج از قرارداد از مستاجر میگیره. نمی تونه به صورت مجزا تعیین بشه که مثلا مالیات بر عهده مستاجره. چون نقض قانونه. مالیات اجاره به عهده مالکه.»
اگر فشار پرداخت مالیات نیز به هزینههای خانوارها به خصوص مستاجران اضافه شود، وضعیت معیشت این گروه سختتر میشود چرا که براساس اعلام مرکز آمار میزان اجارهبهای مناطق شهری در زمستان ۹۹ نسبت به مدت مشابه سال قبل ۲۸.۹ درصد افزایش یافته است./ تجارت نیوز
#اخبار منبع: راهبرد معاصر
بیشتر...
تبلیغات
تبلیغات
مطالب مرتبط
در این ویدئو نحوه کاشت و برداشت گرانترین موز جهان را در مزارع کشور ژاپن مشاهده میکنیم.
نیم ساعت پیش
منابع امنیتی در تشریح حمله به میدان گازی شمال عراق گفتند: بمباران میدان گازی «کورمور» در استان سلیمانیه با موشک کاتیوشا، تلفات انسانی برجای گذاشت.
یک ربع پیش
یک پهپاد ام کیو ۹ریپر به ارزش تقریبی ۳۰ میلیون دلار این هفته در سواحل یمن سقوط کرد که احتمالاً توسط انصارالله سرنگون شده است.
نیم ساعت پیش
بدبینترین طرفدار تیم پرسپولیس شاید فکر میکرد، سرخها در مصاف با آلومینیوم شکست بخورند و حذف شوند اما زدن ۴ گل از سوی اراکیها به پرسپولیس پیشبینی غیرممکن بود.
نیم ساعت پیش
وحید امیری با انتشار پیامی در فضای مجازی به شکست پرسپولیس در جام حذفی واکنش نشان داد.
یک ربع پیش
مدافع آلومینیوم به صحنه گل اول پرسپولیس و خطای اورونوف واکنش نشان داد.
نیم ساعت پیش
منابع خبری جمعه شب از وقوع انفجار مهیب در میدان گازی کردستان عراق خبر دادند.
نیم ساعت پیش
تصویر جالبی در یکی از بازیهای جام حذفی در مرحله یک هشتم نهایی ثبت شده است.
نیم ساعت پیش
سیاوش اکبرپور سرمربی تیم فوتبال استقلال ملاثانی از سمت خود استعفا کرد.
نیم ساعت پیش
بیشتر...