خبرگزاری تسنیم | ۲ هفته پیش

اعتراض انبوه سازان مسکن به اخذ دریافت مالیات تفاوت بهای زمین تسنیم

به گزارش خبرنگار اقتصادیخبرگزاری تسنیم، متن نامه فرشید پورحاجت خطاب به سبحانیان رئیس سازمان امور مالیتی کشور به شرح زیر است؛

به استحضار می‌رساند ساخت مسکن از تکالیف مصرح در قانون اساسی است که به لحاظ ارتباط مستقیم و غیرمستقیم با چند صد نوع فعالیت صنفی تولیدی، توزیعی، خدماتی و... به عنوان پیشران اقتصادی از آن یاد می‌شود و برنامه‌ریزی برای ساخت مسکن همواره از برنامه‌های کلان دولت بوده که توسط انبوه‌سازان مسکن و ساختمان و سازندگان خرد تولید می‌گردد.

از آنجا که فرآیند تولید و اخذ مجوزها در کشور به‌طور متوسط مستلزم 3 سال زمان بوده و وجود قوانین و مقررات اجرایی نیز دارای تفاسیر و برداشت‌های مختلف می‌باشد، به نظر می‌رسد اصلاح شرایط موجود و بهبود فضای کسب و کار فعالان بخش خصوصی تولیدکننده مسکن و ساختمان دارای اهمیت فراوان باشد.

با اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم در سال 1394 و اصلاحات انجام‌شده در بخش مسکن و به‌ویژه اصلاحات اساسی در مواد 64 و 77 قانون مالیات‌های مستقیم مقرر گردید به جای مالیات مقطوع بخش مسکن، مالیات عملکرد از درآمد ساخت مسکن مطالبه گردد و بر اساس آئین‌نامه تبصره 5 ماده 77، بهای زمین از درآمد فروش انبوه‌سازان خارج گردیده و مابقی که درآمد ساخت می‌باشد، مشمول مالیات گردد.

با توجه به این‌که نرخ‌های تعیین‌شده در کمیسیون‌های تقویم املاک با قیمت‌های روز املاک تفاوت چشمگیری دارد، مأموران مالیاتی عملاً مالیات تفاوت بهای زمین را به عنوان مالیات ساخت از انبوه‌سازان مطالبه نموده‌اند که مورد اعتراض تمام انبوه‌سازان می‌باشد.

در همین راستا، دادنامه شماره 140331390001559835 مورخ 1403/7/3 هیئت عمومی دیوان عدالت اداری رأی به ابطال ماده 12 آئین‌نامه اجرایی ماده 77 قانون مالیات‌های مستقیم داده است، ولی کماکان حوزه‌های مالیاتی با تفسیرهای مختلف برگه‌های مالیاتی خلاف واقع جهت سازندگان انبوه مسکن صادر می‌کنند.

لذا از آن مقام محترم استدعا دارد نسبت به توقف عملیات اجرایی جهت انبوه‌سازان دستور مقتضی صادر فرمایند و در این خصوص نیز ضمن بررسی و بحث و تبادل نظر پیرامون قانون فوق با حضور کارشناسان و نمایندگان کانون سراسری انبوه‌سازان، اشکالات و موانع آن برطرف گردد.

مالیات ,

انتهای پیام/



#‌اخبار منبع: خبرگزاری تسنیم

بیشتر...


تبلیغات

تبلیغات
مطالب مرتبط

گروه خودروسازی سایپا شرایط فروش فوق العاده و پیش فروش خودروی کوییک GXR-L، محصول شرکت پارس خودرو را اعلام کرد. این فروش به صورت آزاد بوده و تمامی متقاضیان از ساعت 10 صبح روز دوشنبه مورخ 1403/08/21 تا تکمیل ظرفیت...

1 دقیقه پیش

پذیرفته شدگان طرح جایگزینی خودرو، فقط تا ۲۰ آبان برای مراجعه به مراکز اسقاط، فرصت دارند. مهران سالاریه‏ اعلام کرد: پذیرفته‌شدگان طرح‌های جایگزینی دو خودروساز ایران خودرو و سایپا که پیامک دریافت کرده‌اند، فقط تا 20 آبان مهلت دارند ضمن...

1 دقیقه پیش

معاون بازاریابی و فروش گروه خودروسازی سایپا گفت: عرضه خودرو موضوعی بسیار مهم است که بر اساس شرایط مشخص صورت می‌پذیرد و در هیج جای جهان عرضه خودرو از طریق بورس انجام نمی‌شود. مهدی آقاطاهریان، معاون بازاریابی و فروش گروه...

1 دقیقه پیش

شرایط جدید فروش 3 محصول شرکت اکستریم مدیران خودرو از امروز دوشنبه 21 آبان ماه 1403 در نمایندگی های منتخب آغاز خواهد شد. خودروهای موجود در این طرح فروش اکستریم LX، اکستریم TXL و اکستریم VX می‌باشند.

1 دقیقه پیش

عارف معاون اول رئیس جمهور آیین نامه اجرایی جزء 10 بند ث تبصره 13 قانون بودجه سال 1403 کل کشور را ابلاغ کرد. براساس مصوبه جدید دولت، جانبازان مشمول واردات خودرو می توانند با انصراف از واردات، نسبت به دریافت...

1 دقیقه پیش

گروه صنعتی ایران خودرو شرایط فروش اقساطی دو خودروی برقی بستیون NAT و لونا GRE را منتشر کرد. این طرح از امروز (شنبه 19 آبان) آغاز شده و متقاضیان می توانند با مراجعه به نمایندگی های رسمی ایران خودرو نسبت...

1 دقیقه پیش

به‌نظر می‌رسد شهادت‌ آیت‌الله "ابراهیم رئیسی" رئیس‌جمهور مردمی دولت سیزدهم، آغاز بی‌نظمی در برخی حوزه‌ها از جمله تخصیص سوخت مایع به نیروگاه‌ها و انجام تعمیرات پالایشگاه‌های گازی بود که هنوز هم این بی‌نظمی ادامه دارد.

نیم ساعت پیش

باتوجه به شرایط موجود، جگوار بزودی به برندی تبدیل خواهد شد که دیگر هیچ خودرویی تولید نمی‌کند! زیرا تولید I-Pace و E-Pace ماه آینده به پایان خواهد رسید و در سوی دیگر تولید F-Type، XE و XF متوقف شده است....

1 دقیقه پیش

وزیر صنعت، معدن و تجارت رفته‌رفته در حال مشخص کردن مواضع خودرویی خود است، با‌این‌حال هنوز نظر صریح و شفافی درباره خودروهای برقی (چه تولید داخل چه وارداتی) نداده است. سال گذشته پس از کارت قرمز مجلس شورای اسلامی به...

2 دقیقه پیش

بیشتر...