راهبرد معاصر |
2 روز پیش

شرایط دریافت وام مسکن ۴۰۰ میلیون تومانی جوانان راهبرد معاصر

شرایط دریافت وام ۴۰۰ میلیونی مسکن جوانان اعلام شد و متقاضیان می‌توانند با شرایط اعلام شده در بانک مسکن سپرده گذاری کنند و از وام مسکن ۴۰۰ میلیونی بانک مسکن استفاده کنند.

به گزارش راهبرد معاصر؛ نحوه اخذ وام مسکن 400 میلیونی بانک مسکن اعلام شد . متقاضیان دریافت وام مسکن 400 میلیونی جوانان باید با سپرده گذاری 5 تا 15 سال برای وام مسکن جوانان با سود 6 درصد اقدام نمایند. در اطلاعیه بانک مسکن درباره وام 400 ملیونی مسکن جوانان، شرایط وام مسکن جوانان، نحوه دریافت وام مسکن جوانان 400 میلیونی و اقساط وام مسکن 400 میلیونی توضیح داده شده است.

 

محمود شایان درباره خبرخوش پایان سال به دارندگان حساب جوانان اعلام کرد: براساس مصوبه جدید هیات‌مدیره بانک، نرخ سود تسهیلات حساب پس­‌انداز مسکن جوانان برای دوره بازپرداخت حداکثر ۵ ساله، از ۹ درصد به ۶ درصد کاهش پیدا کرد.

 

حساب پس­ انداز مسکن جوانان یکی از حساب‌های مورد توجه قشر زیادی از خانوارها است. خانوارها برای برنامه‌ریزی بلندمدت جهت خانه‌دار شدن فرزندانشان از امکانات و مزیت‌های حساب پس انداز مسکن جوانان استفاده می‌کنند به این صورت که با سپرده‌گذاری تدریجی و کم هزینه از امتیاز بلندمدت دریافت تسهیلات خرید مسکن بهره‌مند می‌گردند. سقف و نرخ سود تسهیلات مسکن جوانان به گونه‌ای است که در پایان مدت زمان سپرده‌گذاری، تسهیلات مناسب به لحاظ قدرت پوششی هزینه خرید خانه به جوانان دارای این حساب پرداخت می‌شود.

 

تغییر کاهشی نرخ سود تسهیلات مسکن جوانان

 

مدیرعامل بانک مسکن درباره جزئیات تصمیم جدید درباره تغییر کاهشی نرخ سود تسهیلات مسکن جوانان گفت: نرخ سود تسهیلات پرداختی در قالب فروش اقساطی مسکن (اعم از خرید یا واگذاری سهم‌الشرکه ناشی از تسهیلات اعطایی مشارکت مدنی) از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان با مدت بازپرداخت حداکثر ۵ ساله، از ۹ درصد به ۶ درصد کاهش یافت. نرخ سود ۶ درصدی برای تسهیلات مربوط به این حساب، ناظر به آن دسته از قراردادهای تسهیلاتی است که از تاریخ ۱۲ اسفند سال ۹۹ و بعد از این تاریخ،‌ با مدت بازپرداخت حداکثر ۵ ساله منعقد (ثبت قطعی قرارداد) می‌شوند. شایان تصریح کرد، در خصوص نرخ سود سایر تسهیلات و یا تسهیلات از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان با مدت بازپرداخت بیش از ۵ سال، کماکان ضوابط و مقررات قبلی به قوت و اعتبار خود باقی است.

 

شایان تصریح کرد: از آنجا که خانوارها برای صاحب خانه کردن فرزندان‌شان در شرایط تورمی لازم است از مدل پس‌انداز تدریجی برای تجهیز منابع مورد نیازشان استفاده کنند، حساب مسکن جوانان یک خدمت مالی اعتباری مناسب به خانوارها است.

 

نرخ سود وام مسکن جوانان چقدر است؟

 

به گزارش پایگاه خبری بانک مسکن، به این ترتیب، با اجرای این مصوبه جدید از این پس تسهیلات فروش اقساطی مسکن از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان با دو نرخ ۶ و ۹ درصد، حسب مورد، قابل پرداخت خواهد بود.

 

حساب پس‌انداز مسکن جوانان یکی از انواع حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری کوتاه مدت است که دارنده حساب قادر می‌باشد با رعایت برنامه سپرده‌گذاری ارایه شده توسط بانک در بلندمدت با شرایط خاص استثنایی از مزایا و تسهیلات ویژه حساب مذکور برخوردار شود. مدت انتظار برای دریافت تسهیلات در این حساب بین ۵ تا ۱۵ سال است و مدت زمان بازپرداخت تسهیلات به روش ساده۲۰ ساله و به روش پلکانی ۱۲ سال تعریف شده است که در مقایسه با سایر تسهیلات، مناسب ارزیابی می‌شود. همچنین دریافت کنندگان تسهیلات مسکن جوانان برای نحوه بازپرداخت می‌توانند از یکی از دو مدل ساده یا پلکانی بهره ببرند.

 

هر شخصی که به سن ۱۸ سال تمام رسیده و یا حکم رشد او از سوی دادگاه صادر شده باشد می‌تواند به نام خود یا کسانی که تحت ولایت و قیمومیت او باشند حساب پس‌انداز مسکن جوانان افتتاح کند.

 

حداکثر سقف پرداخت تسهیلات مسکن جوانان در تهران در پایان سال پنجم سپرده­‌گذاری

 

در حال حاضر حداکثر سقف پرداخت تسهیلات مسکن جوانان در تهران در پایان سال پنجم سپرده­‌گذاری مبلغ ۲۱۰ میلیون تومان و در پایان سال پانزدهم نیز ۴۰۰ میلیون تومان است. این تسهیلات برای شهرهای بزرگ نیز در پایان سال پنجم مبلغ ۱۵۰ میلیون و در پایان سال پانزدهم ۳۳۰ میلیون تومان تعیین شده است. همچنین برای شهرهای کوچک این دو سقف تسهیلاتی به ترتیب ۱۰۰ میلیون و ۲۹۰ میلیون تومان است.

 

با توجه به قیمت مسکن در شهرهای مختلف کشور قدرت پوشش تسهیلات مسکن جوانان برای خرید خانه توسط زوج‌ها نسبتا مناسب است.

 

دوره سپرده‌گذاری این نوع وام 5 تا 15 سال است. دوره بازپرداخت آن نیز 20 ساله با نرخ سود 9درصد است. البته دو روش برای بازپرداخت این وام تعیین شده؛ یکی بازپرداخت به روش ساده که حداکثر 20 سال است و طولانی‌ترین زمان قسط‌ بندی است. دیگری بازپرداخت وام مسکن جوانان به روش پلکانی است که حداکثر 12 سال طول می‌کشد.

 

البته وام 400 میلیون تومانی فقط مختص شهر تهران است. سقف این تسهیلات در شهر‌های بزرگ دیگر از جمله کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم، شیراز و کرمانشاه ۳۳۰ میلیون تومان و در سایر نقاط شهری ۲۹۰ میلیون تومان است.

 

شرایط دریافت وام 400 میلیونی مسکن

 

 

میزان سپرده‌گذاری ماهیانه در سال اول تا پانزدهم برای برخورداری از سقف تسهیلات تعلق گرفته به افتتاح‌کنندگان حساب در سال ۹۹ با مبلغ ۶۵ هزارتومان آغاز می‌شود و در نهایت با افزایش مبلغ در هر سال به مبلغ ۲۴۷ هزار تومان در سال پانزدهم می‌رسد.

 

سقف تسهیلات قابل پرداخت از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان در تهران، با افزایش ۶۰ درصدی از ۲۵۰ میلیون تومان به ۴۰۰ میلیون تومان رسید.



همچنین سقف تسهیلات مذکور در شهر‌های بزرگ شامل کرج، مشهد، تبریز، اصفهان، اهواز، قم، شیراز و کرمانشاه در پایان سال پانزدهم از ۲۱۰ میلیون به ۳۳۰ میلیون تومان افزایش یافت.

 

وام مسکن



این وام در سایر نقاط شهری نیز ۱۸۴ میلیون تومان بود که به ۲۹۰ میلیون تومان افزایش یافته است.



میزان سپرده‌گذاری ماهانه در سال اول تا پانزدهم برای برخورداری از سقف تسهیلات تعلق گرفته به افتتاح‌کنندگان حساب در سال ۹۹ به ترتیب با مبالغ ۶۵ هزارتومان آغاز می‌شود و درنهایت با افزایش مبلغ در هر سال به مبلغ ۲۴۷ هزار تومان در سال پانزدهم افزایش پیدا می کند.

 

دریافت وام بعد از 5 سال


حساب جوانان، حسابی تدریجی است. به این معنا که بعد از مراجعه به بانک مسکن و افتتاح حساب، می‌توانید به انتخاب خودتان طی فواصل مختلف (یک ماه تا یک سال) مبلغی به بانک پرداخت کنید. اگر فردی خواستار تسهیلات با ضرایب بیشتر باشد، باید مبلغ بیشتری به طور ماهیانه به بانک بپردازد.

 

سپرده‌گذارانی که می‌خواهند بین ۵ سال تا ۱۵ سال از زمان سپرده‌گذاری خود از سقف تسهیلات مسکن جوانان استفاده کنند باید بیشتر از حداقل‌های تعیین شده واریز کنند. سقف تسهیلات در سه گروه شهری شامل تهران، شهرهای بزرگ و سایر نقاط شهری در پایان سال پنجم به ترتیب ۲۱۰، ۱۵۰ و ۱۰۰ میلیون تومان است.

 

بنابراین یه طور مثال سپرده‌گذاری که بخواهد در پایان سال پنجم از سقف تسهیلات ۲۱۰ میلیون تومانی در شهر تهران بهره‌مند شود باید در سال اول ماهیانه مبلغ ۶۱۰ هزار تومان واریز کند.

 

نحوه دریافت وام مسکن 400 میلیونی

 

ضمانت


این وام محدوده سنی ندارد و همه افراد بالای 18 سال می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند. برداشت از حساب پس‌انداز مسکن جوانان در هر مقطعی بلامانع است اما برداشت از حساب مذکور باید به صورتی باشد که متوسط موجودی حساب از حداقل مبلغ تعیین شده توسط بانک مرکزی در هر سال ( که جداول آن در وب سایت بانک مسکن متناسب با سقف و واریزی‌های جدید تعیین شده در سال ۹۹ به‌روز خواهد شد) کمتر نشود. همچنین پرداخت تسهیلات حساب پس‌انداز مسکن جوانان برای احداث، تکمیل و خرید واحدهای مسکونی امکان‌پذیر است.

 

نوع ضمانت آن نیز سند ملکی است. سقف تسهیلات از محل حساب پس‌انداز مسکن جوانان به واحدهایی تعلق می‌گیرد که از تاریخ صدور پروانه ساختمانی آن‌ها بیش از 20 سال سپری نشده باشد.

 

چنانچه از تاریخ صدور اولین جواز ساختمانی بیش از 20 سال و حداکثر تا 25 سال سپری‌شده باشد، سقف تسهیلات قابل پرداخت در سراسر ایران 350 میلیون ریال خواهد بود.

 

جزئیات وام مسکن جوانان



مسعود ایزدی مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت بانک مسکن در خصوص جزئیات وام مسکن جوانان اظهار کرد: حساب جوانان, حسابی تدریجی است، به این معنا که وقتی شما  اقدام به افتتاح حساب می کنید  به انتخاب خودتان طی فواصل مختلف (یک ماه تا یک سال) باید مبلغی  به بانک  پرداخت کنید.



وی ادامه داد: افراد می‌توانند بعد از مدت ۱۵ سال افتتاح حساب اقدام به دریافت تسهیلات ۴۰۰ میلیونی در تهران کنند. اگر فردی خواستار تسهیلات با ضرایب بیشتر باشد، باید مبلغ بیشتری به طور ماهانه به بانک بپردازد.

 

وام مسکن جوانان



بازپرداخت وام مسکن جوانان با ۹ درصد سود


مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت بانک مسکن بیان کرد: بازپرداخت وام مسکن جوانان ۲۰ ساله و باسود ۹ درصد است.‌ این وام محدوده سنی ندارد و همه افراد می‌توانند از این تسهیلات استفاده کنند.



ایزدی تصریح کرد: ما هروقت که فرصت  متعادل کردن تسهیلات  را با واحدهای مسکونی بیرون پیدا می‌کنیم, اقداماتی در این  زمینه انجام می دهیم. با توجه به افزایش قیمت مسکن در  بانک مرکزی پیشنهاد  افزایش سقف تسهیلات توسط بانک مسکن را موافقت کرده و وام مسکن جوانان ۶۰ درصد افزایش یافت.



گفتنی است؛ سپرده گذارانی که می‌خواهند بین ۵ سال تا ۱۵ سال از زمان سپرده گذاری خود از سقف تسهیلات مسکن جوانان استفاده کنند باید بیشتر از حداقل های تعیین شده واریز کنند .به طور مثال سپرده گذاری که بخواهد در پایان سال پنجم از سقف تسهیلات ۲۱۰ میلیون تومان در شهر تهران بهره مند شود می باید در سال اول ماهانه مبلغ ۶۱۰ هزار تومان واریز کند.



همچنین سقف تسهیلات مذکور در سه گروه شهری شامل تهران، شهرهای بزرگ و سایر نقاط شهری در پایان سال پنجم از ۱۵۰، ۱۱۰ و ۸۴ میلیون تومان به ترتیب به ۲۱۰، ۱۵۰ و ۱۰۰ میلیون تومان افزایش یافته است.



برداشت از حساب پس‌انداز مسکن جوانان در هر مقطعی بلامانع است اما برداشت از حساب مذکور باید به صورتی باشد  که متوسط موجودی حساب از حداقل مبلغ تعیین شده توسط بانک مرکزی در هر سال ( که جداول آن در وبسایت بانک مسکن متناسب با سقف و واریزی‌های جدید تعیین شده در سال ۹۹ به‌روز خواهد شد) کمتر نشود.

 

وام 400 میلیونی مسکن



همچنین پرداخت تسهیلات حساب پس‌انداز مسکن جوانان برای احداث، تکمیل و خرید واحدهای مسکونی امکان‌پذیر است.



#‌اخبار منبع: راهبرد معاصر

بیشتر...


تبلیغات

تبلیغات

مطالب مرتبط

در شرایطی که آرامش نسبی در بازار سکه، طلا و ارز برقرار است، بازار خودرو روزهای پرتلاطمی را سپری می‌کند. در دو سال گذشته نرخ ارز تعیین‌کننده قیمت محصولات خودرویی در بازار بود حال آنکه در سال جدید به نظر می‌رسد خودرو تبعیتی از ارز...

16 ساعت پیش

هلو سرشار از ویتامین‌های A و C است و ایمنی و سلامت پوست را تقویت می‌کند و جالب است بدانید بینایی را بهبود می‌بخشد.

16 ساعت پیش

آزمون آموزشیاران، آموزش‌دهندگان مستمر نهضت سوادآموزی، مدرسین طرح امین و معلمان قرآنی همزمان با سراسر کشور در جهاددانشگاهی استان یزد برگزار شد.

16 ساعت پیش

باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: خانواده رادارهای مطلع الفجر از انواع متنوع رادارهای ساخت کشورمان است.

18 ساعت پیش

سخنان مقام معظم رهبری درباره خوزستان تیتر اصلی بیشتر روزنامه‌های امروز است.

20 ساعت پیش

عکس‌ها همیشه شواهد خوبی برای جست و جو در آنچه در گذشته رخ داده هستند و اگر بخواهیم یکی از مهم‌ترین رویدادهای تاریخ را با استناد به عکس‌ها بررسی کنیم، المپیک یکی از آنها خواهد بود.

دیروز

اکنون تصاویر واقعی یک نمونه از اسپورتیج جدید در رنگ سبز زیتونی روی خط رسانه ها قرار گرفته که براساس آن می توان به رینگ های 19 اینچی با تم دو رنگ، توسعه 4660 میلیمتری در طول و فاصله 2755 میلیمتر بین محورها اشاره کرد.

دیروز

آزمون استخدامی مشمولان نهضت سوادآموزی، مربیان قرآنی و طرح امین روز جمعه یکم مرداد ۱۴۰۰ همزمان با سراسر کشور در دانشگاه آزاد اسلامی واحد یاسوج از سوی جهاد دانشگاهی استان کهگیلویه و بویراحمد برگزار شد.

1 روز پیش

واکنش نفیسه روشن نسبت به باردار بودن و سقط شدن جنینش را بببینید.

1 روز پیش

بارندگی بی‌سابقه در مرکز چین باعث جاری شدن سیل در بخش‌هایی از مرکز چین شده، مردم را وادار به ترک خانه‌ها کرده، و جاده‌ها و ایستگاه‌های حمل و نقل را زیر آب برده است. مقام‌ها تایید کرده اند که از زمان شروع سیل حداقل ۱۲ نفر در شهر ژِنگژو جان باخته اند. استان هنان که ۹۴ میلیون نفر جمعیت دارد شدیدترین هشدار ممکن آب و هوایی - آژیر قرمز - را صادر کرده است. حدود ۲۰۰ هزار نفر از ساکنان ژنگژو از صبح امروز از این شهر تخلیه و به مکان دیگری منتقل شده‌اند.

1 روز پیش

آزمون تعیین تکلیف استخدام معلمان قرآنی ،مدرسان طرح امین وآموزشیاران نهضت سواد آموزی ،همزمان با سراسر کشور صبح امروز جمعه 1 مرداد در محل داشگاه علمی کاربردی کرمان برگزار شد.جهاد دانشگاهی کرمان مجری این آزمون بود.

1 روز پیش

مراسم افتتاحیه بازی‌های المپیک توکیو عصر جمعه اول مرداد ۱۴۰۰ در استادیوم ملی توکیو و با حضور ۹۵۰ ورزشکار، مربی، مقامات رسمی و خبرنگاران برگزار شد. با توجه به شیوع ویروس کرونا و طبق اعلام مدیران برگزاری حضور تماشاگران در این دوره از بازی‌ها ممنوع است.

1 روز پیش

بیش از سه هفته از تنش آبی در استان خوزستان و به خصوص حمیدیه ، سوسنگرد و بستان می گذرد که این امر باعث تلف شدن بخشی از دام و احشام همچنین کم‌آبی و بی‌آبی در این مناطق شد. پس از ۲۰ روز از تنش آبی، با رهاسازی آب از سد کرخه آب به رفیع، بستان، سوسنگرد، هورالعظیم و روستاهای حاشیه رودخانه کرخه رسید. همزمان با رهاسازی آب، نیروهای سپاه و ارتش، آب مورد نیاز دام و احشام را تامین می‌کنند. خشکسالی و تنش آبی در ماه‌های اخیر مشکلات زیادی را برای کشاورزان و دامداران این منطقه ایجاد کرد که پس از هفته‌ها بی‌آبی، آب وارد کانال‌های آبیاری این شهرها شد. عکس: علیرضا محمدی - امیر عبیداوی/ایسنا - میلاد حمادی | تسنیم

1 روز پیش

حضرت آیت‌الله خامنه‌ای صبح امروز جمعه دُز دوم واکسن کوو ایران برکت را دریافت کردند.

1 روز پیش

برگزار کنندگان المپیک در مراسم افتتاحیه از زحمات کادر پزشکی در طول دوران همه گیری قدرانی کردند.

1 روز پیش

بیشتر...